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Moderne und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und Kamin !
Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Dachgeschossmaisonettewohnung in Köln-Flittard, überzeugt durch seine moderne Ausstattung und seine verkehrsgünstige Lage.
Über den kleinen Flur gelangt man in den sehr großzügigen Wohn-und Essbereich.
Von diesem gelangt man auch in die seperate Küche der Wohnung.
Der zur rückseite gelegene kleine Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit dem Blick ins Grüne, gleicht der Balkon einer Wohlfühloase, welche über das Wohnzimmer erreichbar ist.
Die zwei helle Zimmer im unteren Geschoss der Maisonettewohnung eignet sich hervorragend als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer.
Das modern geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und bietet ebenso ausreichend viel Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Über die innenliegende Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden der Wohnung.
Dieses sehr große und lichtdurchflutete Zimmer mit Kamin eignet sich ideal als Schlafzimmer oder weiteres Wohnzimmer. Ein weiteres Zimmer und ein WC befindet sich ebenfalls im ausgebauten Spitzboden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage.
- Küche ist vorhanden
- Kellerraum
- ein wunderschöner Kamin
- Garage
Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße mit wenig Verkehr.
Mit zwei Buslinien erreicht man die Geschäftszentren Leverkusen und Mülheim. Von den S-Bahnhöfen Leverkusen, Stammheim und Mülheim führen schnelle S-Bahn Verbindungen nach Köln und Leverkusen.
Über die Düsseldorfer Straße kommt man direkt nach Leverkusen, Mülheim, Köln-City oder zum Autobahnzubringer auf die A 3
Die Bayerwerke sind z.T. fußläufig ereichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Edeka, Penny, Bäckerei sowie Bank und Eisdiele sind fußläufig zu erreichen, das gilt auch für Friseur und Ärzte.
Der Rhein ist Fußläufig nur in 5 Minuten erreichbar.
Ein Besichtigungstermin findet am Samstag, den 08.06.2019 zwischen 11:30 - 12:00 Uhr statt.
| ImmoNr | RH-2019-117 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Maisonette |
| Kaltmiete | 1.175 € |
| Nebenkosten | 185 € |
| Warmmiete | 1.385 € |
| Außen-Provision | Keine Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 2.400 € |
| PLZ | 51061 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 123 m² |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Vermietbare Fläche | 123 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Stellplätze | 1 Garage à 25 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2028 |
| Endenergiebedarf | 192,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
