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Helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage!!
Die hier angebotene helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 1.OG des gepflegten Mehrfamilienhauses in Köln-Flittard.
Über den Flur gelangt man in den großzügigen und hellen Wohnbereich.
Von diesem gelangt man auch in die separate Küche der Wohnung.
Der zur Rückseite gelegene Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit dem Blick ins Grüne, gleicht der Balkon einer Wohlfühloase, welche über das Wohnzimmer erreichbar ist.
Das komplett geflieste Bad verfügt über eine Badewanne und bietet ebenso ausreichend viel Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das Schlafzimmer bietet ebenfalls ausreichend viel Platz zum Wohlfühlen und ist ebenfalls vom Flur aus zu begehen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Garage.
Die Wohnung ist ab 01.11.2021 bezugsfrei.
Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
- Balkon
- Kellerraum
- Garage
- Bad mit Badewanne
Das Haus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße mit wenig Verkehr.
Mit zwei Buslinien erreicht man die Geschäftszentren Leverkusen und Mülheim. Von den S-Bahnhöfen Leverkusen, Stammheim und Mülheim führen schnelle S-Bahn Verbindungen nach Köln und Leverkusen.
Über die Düsseldorfer Straße kommt man direkt nach Leverkusen, Mülheim, Köln-City oder zum Autobahnzubringer auf die A 3
Die Bayerwerke sind z.T. fußläufig ereichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. Aldi, Edeka, Penny, Bäckerei sowie Bank und Eisdiele sind fußläufig zu erreichen, das gilt auch für Friseur und Ärzte.
Der Rhein ist Fußläufig nur in 5 Minuten erreichbar.
| ImmoNr | RH-2021-173 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| Kaltmiete | 630 € |
| Nebenkosten | 105 € |
| Warmmiete | 770 € |
| Außen-Provision | Keine Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 1.600 € |
| PLZ | 51061 |
| Ort | Köln |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 57 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Vermietbare Fläche | 57 m² |
| Befeuerung | Öl |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Garage à 35 € (Miete) |
| Balkon | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Baujahr | 1963 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 08.07.2028 |
| Endenergiebedarf | 192,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1963 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
| Verfügbar ab (Text) | 01.11.2021 |
| Haustiere | nach Vereinbarung |
