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Gepflegte und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten !
Diese gepflegte und vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Mehrfamilienhaueses. Die Wohnung besitzt einen separaten und eigenen Eingang von außen.
Die Wohnung gliedert sich mit seinen zwei Zimmern in Wohn-/Esszimmer mit halb offener Küche, Schlafzimmer, WC, einer separaten Dusche und einer Terrasse auf.
Die Wohnung besitzt außerdem einen sehr großzügigen Kellerraum.
Die Einbauküche und die Möblierung sind bereits im Mietpreis inbegriffen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
-Einbauküche und Möblierung
-Terrasse
-Gemeinschaftsgarten
-Eigener Eingang
-Großzügiger Kellerraum (ca. 40qm.)
Die Stadt Frechen liegt im Westen des Rhein-Erft-Kreises rund 12 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 58.000 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten.
Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die KVB-Linie 7, die S-Bahn-Linie S12 und zur Hauptverkehrszeit auch die S-Bahn-Linie S13 ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen - sogar direkt zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahn A1 ist über eine eigene Anschlussstelle schnell erreicht. Ein weiterer Teilanschluss an die A4 (von und nach Aachen) ist bereits vorhanden, ein Anschluss von und nach Köln ist zudem in Planung.
Zentral und doch ruhig gelegen verfügt Frechen mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem locken ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten. Während des ganzen Jahres laden verschiedene Konzerte, Theateraufführungen oder Ausstellungen ein und sorgen für Unterhaltung bei Groß und Klein.
Durch die attraktive Lage und den hohen Freizeitwert steht Frechen für eine wachsende Stadt mit Wohnqualität.
| ImmoNr | RH-2024-301 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Hochparterre |
| Kaltmiete | 615 € |
| Nebenkosten | 75 € |
| Warmmiete | 690 € |
| Außen-Provision | Keine Mieterprovision |
| Währung | € |
| Kaution | 1.800 € |
| PLZ | 50226 |
| Ort | Frechen |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Boden | Laminat, Fliesen |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Baujahr | 1951 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 06.09.2024 |
| Endenergiebedarf | 363,28 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1951 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Verfügbar ab (Text) | ab sofort |
| Haustiere | Ja |
